서울 소형 상가 매입 전에 보류 사유와 비교 기준을 먼저 확인하는 지도 기반 리스크 분석 제품입니다.
Redveil V2는 서울 자치구를 지도에서 선택한 뒤 리스크 점수와 위험 사유를 확인하고, 매물 검토·3분 진단·후보 비교·구별 리포트·판단 메모까지 하나의 흐름으로 연결합니다.
- 공식 대표 데모: GitHub Pages · Redveil V2
- 대체 배포: Vercel · Redveil V2
- V1은 기존 설명형 인터페이스를 보존한 Legacy 버전 입니다.
서울 자치구를 선택하면 리스크 점수, 핵심 반대 근거와 다음 검토 경로를 한 화면에서 확인합니다.
화면을 기능별로 따로 나열하지 않고, 사용자가 실제로 판단하는 순서에 맞춰 연결했습니다. 이미지를 누르면 대응하는 공개 화면으로 이동합니다.
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| 서울 25개 자치구 리스크 지도 | 점수·위험 사유·검증 근거 |
| 지도에서 검토할 자치구를 직접 선택하고 같은 공간 단위로 위험 신호를 탐색합니다. | 점수만 보여주지 않고 왜 멈춰야 하는지와 무엇을 다시 확인해야 하는지 설명합니다. |
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| 매물 검토 | 3분 진단 |
| 가격과 매물 조건을 입력해 보류 사유와 저장 가능한 판단 메모를 만듭니다. | 가격선·보유 기간·우선순위를 반영해 빠르게 재확인할 리스크를 정리합니다. |
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| 후보 비교 | 구별 리포트 |
| 2~3개 자치구를 동일한 리스크 축으로 비교해 한 후보에 고정되지 않도록 돕습니다. | 핵심 위험 요인, 대체 후보와 다음 확인 항목을 하나의 검토 문맥으로 정리합니다. |
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| 지도 탐색 | 구별 리포트·판단 메모 |
모바일에서도 자치구 선택부터 위험 사유 확인, 판단 메모까지 같은 흐름을 유지합니다.
| 순서 | 화면 | 확인할 내용 |
|---|---|---|
| 1 | 지도 홈 | 서울 25개 자치구 경계, 선택 구 리스크 점수와 위험 사유 |
| 2 | 매물 검토 | 매물 조건 입력, 보류 사유, 저장 가능한 판단 메모 |
| 3 | 3분 진단 | 가격선·보유 기간·우선순위를 반영한 빠른 리스크 진단 |
| 4 | 후보 비교 | 2~3개 자치구의 동일 리스크 축 비교와 대체 기준 |
| 5 | 구별 리포트 | 자치구 핵심 위험 요인, 대체 후보, 다음 확인 항목 |
| 6 | V2 릴리스 증거 | 화면 캡처, 배포 경계, 데이터 범위, 검증 결과 |
이 매물을 바로 사기 전에 무엇 때문에 멈추고, 어떤 후보와 비교하며, 무엇을 다시 확인해야 하는가?
Redveil은 매입 추천이나 수익률 예측 대신 아래 판단을 지원합니다.
- 지도에서 자치구 선택
- 리스크 점수와 핵심 반대 근거 확인
- 매물 조건을 넣어 보류 메모 생성
- 가격선·보유 기간을 반영한 3분 진단
- 대체 자치구와 같은 기준으로 비교
- 구별 리포트와 다음 확인 항목 정리
선택한 자치구는 URL과 브라우저 저장 상태를 통해 V2 다섯 화면 사이에서 유지됩니다.
현재 공개 배포 payload 기준:
- 거래 데이터:
2025.04~2026.03 - 서울 상권 수요 데이터:
2025년 4분기 - 점포 경쟁 데이터:
2026.03.31 기준 파일 - 자치구:
25 - 행정동:
427 - 상권:
1,520 - 거래:
12,074 - 저표본 경고 자치구:
8
주요 리스크 축:
- 가격 부담
- 거래 유동성
- 경쟁 밀도
- 가격 변동성
- 수요 취약성
점수는 검토 우선순위를 정리하기 위한 탐색 신호이며, 매수·매도 추천이나 투자 수익률 예측이 아닙니다.
| 영역 | 구현 |
|---|---|
| 프런트엔드 | Static HTML, CSS, JavaScript |
| 지도 | 서울 25개 자치구 GeoJSON을 SVG 경계 지도로 렌더링 |
| 제품 로직 | 클라이언트 리스크 해석, 후보 비교, 판단 메모 생성 |
| 상태 연결 | URL query + localStorage |
| 데이터 준비 | Python, pandas, 공개 배포 payload 생성 |
| 배포 | GitHub Pages, GitHub Actions, Vercel |
| 검증 | Python unittest, 정적 빌드, smoke check, Playwright Chromium E2E |
V2는 별도 지도 API나 서버 데이터베이스 없이 정적 배포 환경에서 동작합니다. 기존 V1의 검토·진단·비교 로직을 재사용하되, 모든 화면을 V2 공통 사이드바와 자치구 상태 흐름 안에 통합했습니다.
V2는 아래 상황에서 화면이 깨지지 않도록 사용자 안내와 복구 경로를 제공합니다.
- 잘못된 자치구 URL 코드
- 손상된 자치구 선택 저장값
- 손상된 매물 검토 저장 내역
- 브라우저 저장 기능 차단
- 분석 payload 누락
- 서울 경계 GeoJSON 연결 실패
- 구별 리포트 데이터 없음
- 검증 너비:
360,390,430,768,1366+ - 모바일·태블릿: 왼쪽 드로어 사이드바
- 주요 터치 영역: 최소
44px - 모바일 입력 글자: 최소
16px - 전체 페이지 가로 넘침 자동 검사
- 현재 화면
aria-current, 메뉴aria-expanded, 상태 안내aria-live적용
pip install -r requirements.txt
npm install
npm run build
python -m unittest discover -s tests -p "test_*.py"
python scripts/check_site_smoke.py
npx playwright testDeploy Pages 워크플로는 main의 Python 테스트, payload 생성, 프런트 자산 검사, 런타임 검사, smoke check와 Chromium E2E를 통과한 뒤 app/site를 GitHub Pages에 배포합니다.
| 경로 | 설명 |
|---|---|
app/site/v2/ |
공식 Redveil V2 제품 화면과 공통 셸 |
app/site/ |
V1 Legacy 화면과 V2가 재사용하는 공통 로직 |
app/server.py |
로컬 검증 서버와 경량 API endpoint |
src/redveil/ |
데이터 준비와 점수 산출 유틸리티 |
docs/ |
데이터·모델·제품·포트폴리오 문서 |
docs/evidence/ |
공개 배포 증거, 메타데이터, 화면 캡처 |
scripts/ |
빌드·자산·smoke·공개 사이트 검증 |
tests/ |
Python 정적 검사와 Playwright E2E |
Redveil V2는 공개 데이터를 활용한 포트폴리오 제품이며 다음을 제공하지 않습니다.
- 투자 자문 또는 매수·매도 추천
- 수익률 예측
- 개별 건물의 정확한 공실·임대차·권리금·관리비 판단
- 법률·세무·금융·중개 자문
- 실시간 데이터 또는 개별 매물 정확성 보장
- 현장 조사와 전문가 검토의 대체
실제 의사결정에는 최신 실거래·호가, 임대차 조건, 공실 현황, 권리관계와 현장 조사를 별도로 확인해야 합니다.
V1은 Redveil의 초기 설명형 제품 구조와 기존 기능을 보존합니다. 삭제하지 않지만, 공식 포트폴리오 대표 화면과 최신 기능 흐름은 V2입니다.
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